保利云禧楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：保利云禧
楼盘别名：云禧
区域商圈：云溪
物业类型：住宅
参考单价： 8600元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2024-03-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：胶州兰州东路与海尔大道交汇处发地址到手机
售楼处地址：胶州市兰州东路与海尔大道交汇处

建筑规划

交房时间： 2025-09-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 62栋
规划户数： 2868户
占地面积： 187801㎡
建筑面积： 477400㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：花园洋房,小高层
主力户型： 3室(12) 、 4室(8)
开发公司：青岛广驰锐置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

青房注字(胶州)第2024004号 2024-03-27
青房注字（胶州）第2023027号 2023-10-27
青房注字（胶州）第2023023号 2023-10-09
青房注字(胶州)第2023023号 2023-08-18
青房注字（胶州）第2023008号 2023-06-12
青房注字(胶州)第20230008号 2023-04-25
青房注字（胶州）第2022040号 2022-09-14
青房注字（胶州）第2022024号 2022-06-13
青房注字(胶州)第2021121号 2021-12-27
青房注字（胶州）第2021121号 2021-12-27
青房注字（胶州）第2021057号 2021-07-06
青房注字(胶州)第2021057号 2021-07-06
青房注字（胶州）第2021031号 2021-04-21
青房注字(胶州)第2021031号 2021-04-21
青房注字(胶州)第2021014号 2021-03-26
青房注字（胶州）第2019075号 2019-09-06
青房注字（胶州）第2019049号 2019-08-12
青房注字（胶州）第2019016号 2019-04-22

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生活配套

物业公司：保利物业管理有限公司青岛分公司
物业费： 3元/㎡/月 0元/m²/月
车位数：地下3395
周边配套：
- 交通项目北侧约300m处是胶州汽车总站，对外交通发达；另外，北邻兴华医院站、中启广场站和汽车总站等多个公交车站点，东邻海尔工业园站，有胶州1路、2路、6路、12路、15路、202路、216路、305路、503路、505路、601路、607路、609路等十多辆公交线路，公交网络广泛覆盖，可以快速到达胶州市两个火车站、几所大型医院、胶州市各个**、红岛经济开发区、胶州机场、黄岛开发区等区域，交通便利。
- 幼儿园社区幼儿园
- 中**瑞华**、瑞华**、胶州市开发区**、胶州实验**、胶州市十一中、胶州市六中等
- 综合商场新源购物广场、宝龙城市广场
- 医院胶州市第三人民医院、胶州市人民医院、胶州市中心医院、胶州湾医院等
- 银行/ATM交通银行、青岛农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行等
- 其他少海湿地公园、云溪公园，商业街、幼儿园、夜光跑道、全生命周期休闲设施

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楼盘介绍

项目介绍

保利云禧项目位于兰州东路与海尔大道交汇处，北侧为兰州东路，南侧为青海湖路，东侧紧邻海尔大道，西侧为泉州路，地块内部为规划中的潮州路和扬州支路。项目北侧约300m处为胶州汽车总站，规划中的地铁8号支线位于本案南侧，距本案约1.5公里，与在建地铁8号线相连，可以到达青岛北站和五四广场，未来出行便利。项目整体占地约18.78万方，总建面47.03万方，绿化率≥30%，容积率1.8，建筑密度<28%。其中一期开发四号地块占地41871.5㎡，总建面104370.64㎡，规划3栋10层，7栋11层，3栋14层，共计588户，以110-140㎡三居、四居户型为主，全明户型，超宽景阳台，通透敞阔。

区位介绍

保利云禧项目位于兰州东路与海尔大道交汇处，北侧为兰州东路，南侧为青海湖路，东侧紧邻海尔大道，西侧为泉州路，地块内部为规划中的潮州路和扬州支路。

规划设计

项目整体占地约18.78万方，总建面47.03万方，绿化率≥30%，容积率1.8，建筑密度<28%。其中一期开发四号地块占地41871.5㎡，总建面104370.64㎡，规划3栋10层，7栋11层，3栋14层，共计588户，以110-140㎡三居、四居户型为主，全明户型，超宽景阳台，通透敞阔，为改善之选。

景观特色

少海湿地公园、云溪公园

建筑风格

现代风格建筑

项目优势

低密度一梯两户完美户型