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鸿锦凤凰新城

别名：青岛鸿锦凤凰新城

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参考均价 9500元/㎡ 价格说明：项目在售户型建面118-130-148㎡，均价10000元/㎡。价格有效期：2025.01.02-2025.02.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(8) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-12-08 新开盘通知

楼盘地址 香港路与广州路交汇处路西 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(8) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 117.4㎡约95万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103.4㎡约94万咨询底价

在售 4室2厅2卫 144.4㎡约96万咨询底价

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楼盘品质

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社区配套

8.*

区域价值

8.*

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楼盘点评

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135****0410

2021-08-08 10:02:03

小区环境不错，位置也可以。
张敏

2021-05-28 14:30:36

地处胶州**高点，地基稳固，水好，由香港风水大师量身定藏风纳气，人杰地灵，项目周边**多出行方便。
155****2905

2019-05-25 00:00:00

距离商场比较近，佳乐家超市，买东西方便很多。
150****2902

2019-05-01 00:00:00

预计2020年交付，交房后居住氛围就更浓了。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
181****2150

2019-04-02 00:00:00

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
189****5881

2019-03-04 00:00:00

预计2020年交付，能按时交房是最好了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
130****2232

2019-01-29 00:00:00

对于我来说最关心的是学区划分，希望能分到好的学校，我家乖宝能顺利的上学。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
181****7145

2019-01-01 00:00:00

刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
150****6316

2018-09-23 00:00:00

交通方便是个很不错的亮点。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
138****1837

2018-06-18 00:00:00

内部配套有幼儿园;信报箱;快递柜;超市出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

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楼盘问答

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问
鸿锦凤凰新城口碑怎么样？

答

鸿锦凤凰新城口碑很不错，适宜居家生活。胶州鸿锦凤凰新城为单价9500元/平米，开盘时间2018-12-08，占地150000.0平米，容积率1.3。是由实力开发商青岛鸿锦卓越置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。
问
鸿锦凤凰新城“五证”有哪些？

答

鸿锦凤凰新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿锦凤凰新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿锦凤凰新城之前一定要先看五证是否齐全。
问
鸿锦凤凰新城得房率是指什么？

答

鸿锦凤凰新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿锦凤凰新城多层的公摊为5%-10%，鸿锦凤凰新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿锦凤凰新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿锦凤凰新城房子的情况来算一下。