胶州保利叁仟栋怎么样值得买吗-保利叁仟栋优缺点楼盘评测-吉屋网

保利叁仟栋楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目由央企保利集团开发，保利物业全程护航。位于少海北湖的腹地，环境优美空气清新。项目分四期建设，目前在售的是第四期，前三期全部售罄。第四期的产品是11层的花园洋房，带着精装修，户型是108平方套三和128平方套四两种。价格在7000多起价，性价比是非常高的。

区域价值

区域交通

项目南边是少海北湖和少海北路，少海北路因为路两侧种的樱花树所以又称樱花大道。项目北面是胶州主干道扬州路，计划于今年年底正式通车，东面是以后直通机场的太湖路。规划建设的地铁八号线支线的太湖路站就在项目的旁边。

新房均价

本楼盘12月均价

8000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于少海北湖的腹地，环境优美，空气清新。近两年政府不断加大对少海北湖的配套建设，已经建成的有胶州唯一的三甲医院上海东方医院，正在建设的有金月湾公园，胶州主干道扬州路计划年底通车，还有机场主干道太湖路，地铁八号线支线重点路段就是少海北湖区域，在本区域设有四个站点，分别是站前大道站、太湖路站、少海北站、大沽河博物馆站。还有计划于2024年招生的曲师大附属小学附属中学九年一贯制的学校也在建设中。综合来看，未来少海的配套逐步完善，发展潜力很大。

配套价值

1.医院：上海东方医院，胶州唯一三甲级医院。

2.学校：九年一贯制的曲阜师范大学附属小学附属中学（在建）。

3.地铁：地铁八号线支线（太湖路站）。

4.公园：紧邻少海北湖，金月湾公园（在建）。

5.商场：天街。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

区域配套很多都在建设，建成后对本区域的楼盘房价将形成强烈支撑，未来这个区域的配套样样俱全，所以目前来看，本区域的发展潜力无限。

楼栋分析

目前可以售的是项目东北侧1、2、8、9、10、15、16号楼，其中8号楼基本售罄，现在主推的是2号楼，2号楼也相当于楼王的位置，前边是滨河小公园，视野非常开阔。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约86万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约98万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约92万/套

户型分析

项目在售的户型有两个，108平方套三和128平方套四。108平方是典型的元宝户型，是三室两厅两卫设计，客厅有双阳台，南向客厅加两个南卧室，采光充足，两个卫生间和厨房全部有窗，设计无可挑剔。128平方设计是套四户型，南厅三个南卧室，采光是没有任何问题的，而1.8米宽的双阳台，更是让房子有了更多的元素。